三峽華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：紫新路65號7樓
◆主建物：25.6坪
◆附屬：3.02坪
◆公設：6.88坪
◆土地：16.26坪
◆土地【山坡地保育區丙種建築用地■113年公告現值：10800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：近成福路口，「台北新市民」F626公車站牌
◎生活機能：7-11便利店、咖啡廳、紫微福安宮、靈隱寺、五母慈鳳宮，距三峽市區車程約15分鐘內
◎鄰近學校：大成國小、建安國小附設幼稚園、辭修高中
◎公園綠地：鄉村步道，綠意盎然享受散步的好地方
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物於112年3月29日現場履勘查封時，由債權人代理人導往現場，債務人在場稱房屋現為其置放中國藝術協會、中華國際經貿文化協會之物品，其為前揭協會之秘書長，因疫情關係所以東西就放在屋裡，未出租給上揭協會、亦無出租他人，房屋為其使用。本間房屋並無停車位。屋內客廳因漏水、壁癌嚴重、無龜裂。停車位是每半年向管委會抽籤承租使用。本件房屋拍定後點交。
2‧本件分甲、乙標依順序拍賣，請應買人分別出價，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，拍定人所繳交之保證金將無息退還，請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/20底標價：900萬
第二拍05/15底標價：720萬
第三拍06/12底標價：576萬
第四拍01/08底標價：461萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)