| 房子基本資料 |
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| 案名 | 520 楓愛林山莊【透天附車庫】三芝楓林二街3號2層樓 | 案號 | 士林114雙28840 |
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| 地址 | 新北市三芝區楓林二街3號2層樓( 附同棟暨二樓頂加增建坪17.91坪 . 土地44.02 坪 ) | 社區/大樓 | 楓愛林山莊 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售563萬 |
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| 房子類型 | 法拍透天_別墅_附頂樓加蓋 | 總登記坪數 | 32.72 坪 |
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| 格局 | 2層樓透天厝( 附同棟暨二樓頂加增建坪17.91坪 . 土地44.02 坪 ) | 屋齡 | 45年 |
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| 每坪單價 | 17.21萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 庭院車位 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/05/20(三) 14：30
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| 建物所在樓層 | 1+2+3樓/共2層樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→民國114年5月14日現場執行時，經開鎖入內檢視房屋無人居住使用，屋外落葉、雜草及雜物均久未整理，屋內僅餘電視櫃、電視、餐桌、櫃子、床墊等較大型且零星物品；房屋位於山坡依地形而建，故係2樓臨馬路邊，屋況潮濕，部分牆壁有裂痕，未斷電但已斷水，社區管理員表示疑似為海砂屋。經查相關主管機關後，非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。239建號係未登記建物，位於主建物之1、2樓及頂層，除2樓之車庫外，均與主建物內部相通，且無獨立出入口；1樓前陽台旁儲藏室放置桌椅、雜物，後陽台向外以鋁製花格圍起空間自用；2樓車庫及通往2樓大門之小樓梯搭建為自用空間，車庫現未停放車輛，僅有部分雜物；頂層增建係靠近樓梯的長形區域。59建號、239建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數32.72坪[主建坪32.72坪]，另增建坪17.91坪[加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：703萬115年04月08日流標】
【第二拍：563萬115年05月20日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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| 坪數說明 |
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| 建物登記總坪數 | 32.72 | 土地登記總坪數 | 44.02 |
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| 主建物坪數 | 32.72 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | 17.91 | 地下室坪數 | |
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| 房子聯絡人資訊 |
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| 聯絡人姓名 | 張世興
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