(找法拍,找法拍屋)內湖區透天法拍

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房子基本資料
案名	內湖區內湖路二段透天【碧湖山莊】土地58坪	案號	113如117140 115/01/07(三) 14:30
地址	台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層樓
銷售狀態	待標中	售價	售6757萬
房子類型	法拍透天	總登記坪數	49.58 坪
格局	0房	屋齡	50年以上
每坪單價	136.28萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍部份點交開標日期 : 2026/01/07(三) 14:30
建物所在樓層	1-2樓/共2樓	管理費
管委會		中庭
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧174建號建物拍定後點交。781地號土地為建物坐落基地，拍定後不點交。 2‧114年5月1日現場測量時，債權人代理人表示，174建號建物已無人居住使用，屋內堆放許多雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧暫編3656建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 4‧暫編3656建號建物即174建號建物1樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理；暫編3656建號建物即174建號建物2樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，新違章建築，限期強制拆除。 5‧優先承買權：本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各公同共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為公同共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》【保證金】 1351.4萬【拍賣履歴】一拍2026/01/07底標價格6757萬二拍底標價格5405.6萬三拍底標價格4324.5萬四拍底標價格3459.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	49.58	土地登記總坪數	58.38
主建物坪數	43.56	停車位坪數
附屬建物坪數	6.02	公共設施坪數
增建坪數	15.39	地下室坪數
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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網址	http://www.1314home.tw