八德透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：豐田八街9號4層樓
◆主建物：60.39坪(1樓： 13.12 坪/ 2樓： 13.24 坪/ 3樓： 13.24 坪/ 4樓： 13.24 坪/屋頂突出物： 7.56 坪)
◆附屬：10.95坪(陽台： 6.67 坪/ 屋簷： 4.28 坪)
◆公設：0.09坪
◆增建：1.50坪
◆土地：27.66坪
◆土地現值：【住二■115年公告現值：69800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,住宅(附屬停車空間)
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

※注意：112年8月間有死亡案件勘查紀錄(報告研判所載，初步排除外力介入死因)

◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：八德重劃區棋盤街廓，車行可接興豐路/建德路
◎捷運站：捷運綠線G02（仁德公園站）規劃站，步行約5–10分鐘
◎公車站牌：區域公車站（可到八德總站/商圈，步行可達）
◎生活機能：八德公有零售市場、興豐商圈、全聯
◎鄰近學校：八德國小、八德國中
◎公園綠地：仁德公園、興豐公園
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧據債務人陳報，本件拍賣標的建號2849建物由其自行居住使用。拍定後依現況點交。
2‧據地政人員指界，本件拍賣標的地號2573土地，現況為社區內空地。另依建號2849建物謄本所載，建號2849建物共有部分2859建號坐落於地號2573、2573-12至2573-25土地，且部分係使用鄰地。故地號2573土地為建物共有部分坐落基地，且未查有分管契約，拍定後不點交。
3‧據桃園市政府警察局八德分局函所載，本件拍賣標的於112年8月間有死亡案件勘查紀錄。觀勘查報告分析研判所載，該案初步排除外力介入死因，請應買人注意。
4‧本件標的3881建號係未辦保存登記之增建物，與2849建號建物相通，無獨立出入口，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/30底標價：2915萬
第二拍未定底標價：2332萬
第三拍未定底標價：1866萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)