台北市信義區法拍屋｜信義路六段公寓
【案件狀態】待拍中
【案名】
信義信義路六段【公寓5樓】31.65坪
【物件基本資料】
📍地址：台北市信義區信義路六段26巷13號5樓
⚖️案號：115職九82金（台灣金服）
🔨拍次：第三拍
📅拍賣日期：115/11/11（三）10:30
💰底價：1,779萬元（保證金356萬元）
🏠產品類型：公寓
🔑點交：未點交
🏢樓層：5樓／5樓
📆屋齡：約46年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：31.65坪
▪️土地：約8.47坪
▪️第三拍單價：約56.2萬元／坪
【優勢重點】
✨台北市信義區門牌
✨拍定後未點交
✨第二拍2,223萬降至1,779萬元
✨權狀31.65坪，建物單價約56.2萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧1361建號目前為第三人龔OO居住使用，據第三人龔OO稱該屋係其與兄弟姊妹合資購買並登記於其中一人名下，俟其兄持標的所有人之證件最後輾轉過戶於本件債務人名下，請應買人注意，本件拍定後不點交。2‧2723建號係1361建號之增建物，目前係另第三人郭OO向第三人龔OO承租使用，租期自111年6月16日起至116年6月15日止，每月租金12,000元，因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。3‧442-6地號位於門牌號碼為台北市信義路6段13號至17號建物前方之部分道路用地。《臺北地方法院案號：114年度司執照字第21919號，拍賣抵押物》
【位置】
📍台北市信義區信義路六段
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/09/30｜2,779萬元｜流標
第二拍｜115/10/21｜2,223萬元｜流標
第三拍｜115/11/11｜1,779萬元｜待拍中
第四拍｜若流標八折推估｜約1,423萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「信義區公寓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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📞黃先生Pitt｜0918-313-888
📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。