(找法拍,找法拍屋)台北士林公寓法拍

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房子基本資料
案名	士林區中社路一段公寓三樓外雙溪土地24坪	案號	113高25057一 115/01/08(四) 10:30
地址	台北市士林區中社路一段61巷10號3樓
銷售狀態	待標中	售價	售1412萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	31.38 坪
格局	0房	屋齡	50年以上
每坪單價	45萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/01/08(四) 10:30
建物所在樓層	3樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧10289建號拍定後點交。 2‧民國113年6月12日現場查封時，第三人鄭○珠在場表示係基於租賃關係占有使用，並提出租賃契約為證，租賃期間自112年1月1日至113年12月31日，因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 4‧1標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《勞資爭議強制執行》【保證金】 282.4萬【拍賣履歴】一拍2026/01/08底標價格1412萬二拍底標價格1129.6萬三拍底標價格903.7萬四拍底標價格723萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	31.38	土地登記總坪數	24.14
主建物坪數		停車位坪數
附屬建物坪數		公共設施坪數
增建坪數		地下室坪數
房子聯絡人資訊
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