(找法拍,找法拍屋)台北市大樓法拍

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房子基本資料
案名	萬華昆明街亞曼尼套房	案號	114地45594 2025/12/16(二) 09:30
地址	台北市萬華區昆明街46號五樓-52	社區/大樓	亞曼尼
銷售狀態	待標中	售價	售960萬售768萬2000元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	16.68 坪
格局		屋齡	38年
每坪單價	46.06萬/坪	公設比	26.3%
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第4拍點交開標日期 : 2025/12/16(二) 09:30
建物所在樓層	5樓/共8樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件標的假扣押查封時，據在場人稱房屋係其女友向星華股份有限公司(包租代管公司)承租，屋主確為債務人。2945建號建物為小套房格局，無配置停車位，經檢視無增建，租期自111年12月1日起至114年11月30日止，每月租金19800元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 3‧本件建物現由第三人承租，拍定後不點交。《給付票款》【保證金】 153.64萬【拍賣履歴】一拍2025/08/12流標底標價格1500萬二拍2025/09/16流標底標價格1200萬三拍2025/10/21流標底標價格960萬四拍2025/12/16底標價格768.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	16.68	土地登記總坪數	2.48
主建物坪數	12.30	停車位坪數
附屬建物坪數		公共設施坪數	4.38
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能	西門町熱鬧商圈，休閒誤樂一應俱全。	鄰近交通	西門捷運站，多條公車線於昆明漢口街口公車站，交通便利。
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	西門
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw