大同區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：民生西路169號1樓
◆主建物：7.58坪
◆附屬：2.85坪
◆公設：1.82坪
◆車位：13.23坪
【1車║坡平式║編號地下一層05號】
◆土地：2.08坪
◆土地現值：【第三種商業區■115年公告現值：413410元/㎡】【第四種住宅區■115年公告現值：205000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般零售業(甲組)
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【1車║坡平式║編號地下一層05號】
◎房屋特點：【雙連捷運站生活圈】、民生西路黃金地段店面、含稀有地下一層平面車位、商業區土地價值高、建物現況點交(租賃權已除去)
◎交通動線：民生西路、重慶北路二段、承德路二段，步行至捷運雙連站僅約5分鐘，交通網絡極度發達
◎捷運站：捷運雙連站(淡水信義線)
◎公車站牌：民生重慶路口站、雙連站
◎生活機能：寧夏夜市、雙連市場、迪化街商圈、家樂福重慶店、馬偕醫院，周邊商務及觀光人流匯集
◎鄰近學校：蓬萊國小、雙蓮國小、建成國中、忠孝國中
◎公園綠地：延平河濱公園、建成公園
◎金融機構：彰化銀行、台北富邦、郵局(民生西路沿線)
◎醫療診所：馬偕紀念醫院台北院區(步行約5分鐘)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧標的原由第三人「寰羽體育用品社」承租，租期原至117年1月，惟該租賃關係業經法院於115年1月27日核發終止租賃關係命令除去，且無人異議，拍定後【依現況點交】。
2‧建物配附停車位編號地下一層05號，實際情形請應買人自行查明。
3‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍01/20底標價：2586萬
第二拍03/24底標價：2070萬
第三拍05/05底標價：1657萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)