文山區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：興隆路三段57號5樓
◆主建物：19.77坪
◆附屬：1.09坪
◆增建：12.00坪
◆土地：6.44坪
◆土地現值：【第三種商業區■115年公告現值：281507元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：12.00坪
◎房屋特點：【公寓頂加(內梯)，萬芳醫院捷運站商圈】第三種商業區
◎交通動線：興隆路三段、辛亥路四段、萬芳路、羅斯福路，交通動線良好
◎捷運站：捷運萬芳醫院站
◎公車站牌：萬芳醫院站、臺灣警察專科學校站
◎生活機能：萬芳醫院商圈、中國科技大學商圈、興隆市場、全聯福利中心、便利商店林立，生活機能良好
◎鄰近學校：市立興華國小、萬芳高中（附設國中）、中國科技大學
◎公園綠地：萬芳公園、興隆公園
◎金融機構：台北富邦銀行、元大銀行、郵局
◎醫療診所：臺北市立萬芳醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧651建號建物由債務人及其女兒、孫女自住使用，第6層樓有加蓋，可由5樓內梯直達且無門牆阻隔，於6樓另有獨立出入口，且增建部分有水電。頂樓的部分由債務人占用的部分僅加蓋的部分，有另一半的空間由鐵門阻隔且經詢問在場人張O昌先生稱並非債務人使用。414地號土地使用分區為第三種商業區。
2‧本件係拍賣標的651、1702建號建物所有權全部，故拍定後依現況【點交】；另1702建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處115年3月27日北市都建查字第1156014690號函，1702建號建物為既存垂直增建違章建築(違建位置：屋頂)，影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/17底標價：1450萬
第二拍09/21底標價：1161萬
第三拍未定底標價：929萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)