新北市公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中興街266巷20號5樓
◆主建物：26.68坪
◆附屬：3.39坪
◆公設：1.51坪
◆增建：16.51坪
◆土地：9.33坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：129000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6+7樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：16.51坪
◎房屋特點：【公寓頂加(內梯)、頂樓靜巷】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中興街、復興路、景平路、台64線快速道路、北二高中和交流道，交通便利
◎捷運站：捷運景安站、捷運南勢角站
◎生活機能：景安站商圈、南勢角商圈、傳統市場、全聯福利中心、連鎖超商，採買便利
◎鄰近學校：市立復興國小、中和國中、智光商工
◎公園綠地：復興公園、中興公園
◎金融機構：郵局、板信商業銀行、合作金庫
◎醫療診所：雙和醫院、在地優質診所
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧查封時，第三人李○陵在場稱其向債務人承租該屋，租賃期間自107年7、8月至108年7、8月，後續未簽約，轉為不定期租約，每月租金7千元，並稱建物無足以影響交易之特殊情事。增建與五樓有內梯相通，無獨立出入口，增建占用頂樓平台部分面積，第五層頂一、二層增建有內梯相通。本件第三人占有於查封前，拍定後【不點交】。
2‧本件6739建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/03底標價：1600萬
第二拍未定底標價：1280萬
第三拍未定底標價：1024萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)