新北市大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：自強路四段31巷11號12樓
◆主建物：23.18坪
◆附屬：4.18坪
◆公設：9.60坪
◆車位：9.39坪
【1車║坡道平面║編號B2-117】
◆土地：5.46坪
◆土地現值：【乙種工業區■115年公告現值：120750元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般商業設施,一般事務所
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓
◆管理費用：2383元/月

◎車位：【1車║坡道平面║編號B2-117】
◎房屋特點：【捷運三和國中站、有車位】
◎交通動線：緊臨自強路四段主幹道，距捷運三和國中站（O51）步行約5-7分鐘，串聯中和新蘆線直達台北市區。自強路銜接重新路、三重交流道，聯外開車十分便利，交通動線良好
◎捷運站：中和新蘆線O51三和國中站，約步行5-7分鐘
◎公車站牌：自強路口站、三和國中站（221、225、232快、264、306、508、704、785、857等路線）
◎生活機能：自強路四段商圈、溪尾街美食商圈、三和路商圈、徐匯廣場（車程極快）、全聯福利中心三重自強店、美廉社、幸福市場
◎鄰近學校：永福國小、三和國中、格致高級中學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧法院人員現場查封建物時據債務人林ＯＯ陳稱建物為歸國時自住使用，拍定後依現況【點交】；但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
2‧登記謄本記載本件標的有分管停車位，債務人林ＯＯ陳稱車位目前有出租於他人使用，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不點交，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；8924、8925建號因係屬建物共有部分，拍定後不點交。
3‧1831-1地號土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地上有門牌號碼新北市三重區自強路四段31巷1~23號及同市區溪尾街四段42、42-1~42-9號建物占用，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
4‧1381-1地號土地使用分區為三重都市計畫之乙種工業區，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定;土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/24底標價：2600萬
第二拍未定底標價：2080萬
第三拍未定底標價：1664萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)