新北市新店區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中正路247巷24弄5號1樓
◆主建物：39.17坪(包含電樓梯間2.69坪)
◆附屬：3.88坪
◆公設：2.69坪
◆土地：10.26坪
◆土地現值：【道路用地■115年公告現值：220000元/㎡】【第四種住宅區■115年公告現值：220000元/㎡】【學校用地■115年公告現值：220000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝西南

※注意：主建物坪數包含電樓梯間2.69坪

◎房屋特點：【新店中正商圈靜巷、稀有1樓進出便利】
◎交通動線：位於新店中正路靜巷，鄰近北新路二段與中正路主幹道，開車約3-5分鐘即可快速連結環河快速道路及國道三號（新店交流道）
◎公車站牌：中正路口站、崇光女中站，多路公車路線班次密集
◎生活機能：坐擁新店中正路與北新路熱鬧商圈，鄰近仁愛市場、全聯福利中心、耕莘醫院、連鎖餐廳及各大便利超商
◎鄰近學校：新店國小、崇光高中（國中部）、中正國小
◎醫療診所：耕莘醫院
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧2926建號建物本院現場查封時，債務人稱係由債務人自住使用，拍定後【點交】。
2‧61地號土地位於新店區中正路247巷24弄路口處含警衛室、人行通道及車道入口，土地使用分區為都市計劃內道路用地；62-1地號土地位於新北市路燈126034東北方約3公尺處，土地使用分區為都市計劃內學校用地。61、62-1地號土地係拍賣應有部分，此部分拍定後【不點交】，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/22底標價：3293萬
第二拍08/19底標價：2635萬
第三拍09/23底標價：2110萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)