林口法拍屋|林口透天法拍|文化三路|布達宮別墅
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林口法拍屋
林口透天法拍
文化三路法拍
布達宮法拍別墅
新北市林口區文化三路二段291-11號
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【案名】
布達宮|電梯別墅|雙車位大空間
【拍賣資訊】
案號:114職九385金
拍次:第三拍
開標日期:115/02/11
拍賣底價:2752萬
執行狀態:流標(可準備進入四拍)
點交情形:點交
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【物件基本資料】
房屋類型:法拍透天別墅(電梯)
社區名稱:布達宮
建物結構:RC造
建物樓層:1~4樓/共4樓
屋齡:約17年
房屋用途:住家用
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【坪數資料】
總坪數:97.77坪
主建物:62.52坪
附屬建物:9.16坪
公設:9.76坪
車位:16.33坪(坡平×2)
土地:30.76坪
每坪單價:約28.15萬/坪
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【物件特色】
◎稀有電梯別墅,市場釋出少
◎5房3廳4衛,大坪數豪宅規格
◎雙車位配置,停車便利
◎邊間採光佳,空間寬敞舒適
◎適合三代同堂或高端自住客群
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【交通機能】
◎文化三路主幹道,連接林口交流道
◎快速往返台北、桃園雙生活圈
◎公車路線完整,通勤便利
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【生活機能】
◎林口三井OUTLET商圈
◎便利商店、餐飲、生活採買齊全
◎鄰近長庚醫療體系,生活安心
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【法院筆錄摘要】
●拍定後點交●
1‧現況為家屬自住使用,屋況正常。
2‧地下室天花板有滲水情形。
3‧車位為共用部分,實際可用約2位。
4‧屋內動產不含在拍賣範圍,需依法處理。
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【拍賣履歷】
第一拍|12/24|4300萬(流標)
第二拍|01/21|3440萬(流標)
第三拍|02/11|2752萬(流標)
第四拍|未定|約2201萬(每拍約打8折,可提前卡位)
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【投標建議】
✔已連三拍流標,價格明顯修正
✔電梯透天+大坪數,長期保值性強
✔建議提前登記卡位第四拍甜甜價
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類,
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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