淡水法拍屋｜淡水大樓法拍｜小坪頂｜萬通台北2011
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淡水法拍屋
淡水大樓法拍
小坪頂法拍
萬通台北2011法拍
新北市淡水區興福寮88巷7號5樓
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【案名】
陽明悅活｜萬通台北2011｜景觀三房車
【拍賣資訊】
案號：114春24136
拍次：第三拍
開標日期：115/05/21
拍賣底價：1627萬
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：萬通台北2011
建物結構：鋼骨造（SS制震）
建物樓層：5樓／共29樓
屋齡：約11年
房屋用途：住家用
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【坪數資料】
總坪數：66.68坪
主建物：32.44坪
附屬建物：4.62坪
公設：16.55坪
車位：13.07坪（坡平×1）
土地：26.29坪
每坪單價：約24.4萬／坪
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【物件特色】
◎小坪頂半山豪宅區，稀有釋出
◎3房2廳2衛，標準家庭格局
◎鋼骨制震結構，安全係數高
◎景觀宅優勢，山景＋海景視野
◎低建蔽率大基地，居住品質佳
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【交通機能】
◎坪頂路銜接淡水市區
◎開車往北投、天母生活圈便利
◎社區巴士接駁機能完善
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【生活機能】
◎半山國際社區完整規劃
◎會館設施：溫泉、健身、商務中心
◎便利商店、洗衣店、社區機能齊全
◎鄰近高爾夫球場、山海景觀環境
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【拍賣履歷】
第一拍｜01/08｜2539萬（流標）
第二拍｜03/26｜2033萬（流標）
第三拍｜05/21｜1627萬（待標）
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【投標建議】
✔已進入第三拍，價格明顯修正
✔半山豪宅＋鋼骨結構，長期保值性強
✔可提前佈局第四拍甜價
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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