新北市鶯歌區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：香賓街3巷13號
◆主建物：34.98坪
◆附屬：8.13坪
◆增建：3.18坪
◆土地：32.69坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：33400元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東北

◎另增建坪3.18坪
◎交通動線：公車站（香賓街口）、鳳鳴火車站（步行約15分鐘）
◎生活機能：超商、市民活動中心、乾洗店、早餐店、咖啡廳
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣房屋經法院於114年8月22日到現場執行，第三人鄭○義在場稱其係債務人弟弟，房屋由其無償借住，房屋後方有增建，樓梯有滲水，頂樓女兒牆部分倒塌，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2‧另2772建號即房屋後方增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年9月5日新北拆認一字第1143272982號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。買受人應自行負擔拆除可能，請應買人注意。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍12/17底標價：1516萬
第二拍06/17底標價：1213萬
第三拍未定底標價：971萬
第四拍未定底標價：777萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)