新北新店公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：永安街5巷7號5樓
◆主建物：29.08坪
◆附屬：5.51坪
◆增建：1.27坪
◆土地：8.60坪
◆土地現值【第三種住宅區■115年公告現值：152000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎另增建1.27坪
◎交通動線：公車站（新和國小、永平A站[新巴士]）、YouBike:天山公園(永安街)
◎生活機能：超商、藥局、早餐店、機車行、五金行、小吃、市場、咖啡廳
◎鄰近學校：新和國小
◎公園綠地：天山公園、永平公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧26建號建物現場查封時據債務人在場稱由其與家屬自行居住使用，無停車位，無漏水，頂樓有一工具間增建。又據測量增建筆錄所載，頂樓工具間由木板簡易搭建，有木門可開啟，未有可與房屋相通之內梯，僅能由樓梯間之樓梯抵達，工具間內無水電、瓦斯。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2‧土地使用分區為第三種住宅區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
3‧6620建號建物係26建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊115年3月12日新北拆認二字第1152207611號函覆，如經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所115年3月10日新北店地登字第1156023262號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/08底標價：1456萬
第二拍10/20底標價：1165萬
第三拍11/17底標價：933萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)