新北板橋公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：金華街10巷29號3樓
◆主建物：23.69坪
◆附屬：4.1坪
◆增建：2.31坪
◆土地：10.74坪
◆土地現值【住宅區114年公告現值：192000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南

◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎生活機能：板橋車站、家樂福超市板橋中正店(270公尺)、板橋國民運動中心、美廉社(170公尺)、金華市民活動中心
◎鄰近學校：國光國民小學(450公尺)、致理科技大學
◎公園綠地：玫瑰公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的為三房一衛一廳建物，內有神明廳及大量生活雜物，11946號增建做為廚房、後陽台使用，拍定後點交。
2‧11946建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，屬既存違章建築，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/26底標價：1841萬
第二拍03/19底標價：1473萬
第三拍04/09底標價：1178萬
第四拍05/28底標價：943萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)