(找法拍,找法拍屋)新北淡水大樓法拍

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房子基本資料
案名	淡水區水源街【巧克力花園社區】近輕軌淡江大學站、北新路商圈	案號	113意105939 114/12/24(三) 14:30
地址	新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓	社區/大樓	巧克力花園社區
銷售狀態	待標中	售價	售1113萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	47.64 坪
格局	0房	屋齡	29年
每坪單價	23.36萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍部分點交開標日期 : 2025/12/24(三) 14:30
建物所在樓層	9樓/共15樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧97建號拍定後點交，停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。 2‧民國114年4月25日現場查封時，據社區管理員表示債務人未居住在此，信件未領且積欠管理費；債務人於114年5月13日具狀陳報房屋老舊，所附車位（地下一層44號）出租他人，租用期間自114年1月1日至115年12月31日，租金每月新臺幣1,800元，已收12個月份之租金；據債權人陳報房屋並未出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償借款》【保證金】 222.6萬【拍賣履歴】一拍2025/11/12流標底標價格1236萬二拍2025/12/24底標價格1113萬三拍底標價格1001.7萬四拍底標價格901.5萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	47.64	土地登記總坪數	8.47
主建物坪數	27.90	停車位坪數	9.75
附屬建物坪數	3.47	公共設施坪數	6.52
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近輕軌淡江大學站、北新路商圈、淡江大學、全聯	公園綠地
鄰近學區		捷運站	淡江大學
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw