1.臨龜山市區、桃園市區，人口密集，招工容易2.近林口交流道,人員貨物進出便捷3.有客梯及貨梯各一部，天車一台2.8T，兩座卸貨碼頭4.臨15米馬路，廠區內有約１４７８坪空地可供大車停放【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】103年新北經字第002900號經紀人：許欣如