(找法拍,找法拍屋)淡水區大樓法拍

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房子基本資料
案名	淡水區新市二路【宏普有逸天】近輕軌海洋大學站、台北海洋科大	案號	114簡41544 115/01/26(一)14:30
地址	新北市淡水區新市二路一段136號7樓	社區/大樓	宏普有逸天
銷售狀態	待標中	售價	售668萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	29.6 坪
格局	0房	屋齡	8年
每坪單價	22.57萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2026/01/26(一)14:30
建物所在樓層	7樓/共19樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧拍定後點交。 2‧114年1月3日假扣押現場查封時，第三人呂○○在場稱係向債務人承租使用，114年2月會搬走，建物無增建，無影響交易之特殊情事。管理員稱管理費一坪85元，停車位管理費另計。新北市政府警察局淡水分局於114年9月15日查覆查訪無人應門。債權人陳報於114年11月20日查訪時，據管理員稱目前為空屋，車位亦無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》【保證金】 133.6萬【拍賣履歴】一拍2026/01/26底標價格668萬二拍底標價格534.4萬三拍底標價格427.5萬四拍底標價格342萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	29.6	土地登記總坪數	2.96
主建物坪數	8.82	停車位坪數	11.45
附屬建物坪數	1.98	公共設施坪數	7.35
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近輕軌台北海洋大學站、台北海洋科大、沙崙夜市	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw