淡水區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：沙崙路216巷60號12樓
◆主建物：22.48坪
◆附屬：3.35坪
◆公設：10.20坪
◆車位：10.28坪
【1車║坡道平面式║編號B1-61】
◆土地：8.35坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：72100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層14層
◆房屋朝向：朝西

※注意：與62號12樓係二戶打通，唯一出入口位於60號之位置。62號12樓房屋非本件拍賣範圍

◎車位：【1車║坡道平面式║編號B1-61】
◎交通動線：淡海輕軌-淡水漁人碼頭站、沙崙路、中正路二段、淡海大橋。大樓緊鄰輕軌沙崙站，出門出巷口即享大眾運輸極速便利。開車數分鐘即達淡水核心市區，淡江大橋已完工通車可直上台64線，南北通勤動線將迎來全面性大升級
◎捷運/輕軌：V26淡水漁人碼頭站
◎公車站牌：沙崙路一段站、漁人碼頭站
◎生活機能：沙崙老街商圈夜市、淡水漁人碼頭、家樂福淡海店。地處悠閒步調與日常機能兼備的頂級海濱生活圈，下樓步行即可抵達沙崙海灘與漁人碼頭休閒園區，享有豐富的夕陽散步、單車鐵馬與異國貨櫃市集休閒生活。周邊各式海鮮熱炒、傳統美食、便利超商、生鮮超市、藥局百業皆備，開車數分鐘即可達淡海新市鎮的核心商業區，日常生活採買極為速捷便利
◎鄰近學校：天生國小、文化國小、淡江高中、淡江大學、正德國中
◎公園綠地：沙崙海灘、淡水漁人碼頭景觀廣場、滬尾砲台公園
◎金融機構：淡水信用合作社沙崙分社、淡水海尾郵局、淡水區農會
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧534建號拍定後點交。
2‧民國114年10月28日現場執行時，債務人在場稱房屋現由其與朋友自行居住使用，經入內檢視534建號即60號12樓，與62號12樓係二戶打通，唯一出入口位於60號之位置。62號12樓房屋非本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，請應買人留意。配賦之停車位位於B1編號61號，債務人表示與建設公司於買賣時有簽約約定於該車位後方之空地有使用權，惟未提出相關證明，故空地部分不在點交範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償借款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/22底標價：1321萬
第二拍未定底標價：1057萬
第三拍未定底標價：846萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)