鳳山多功能企業旗艦廠辦出售
📌物件編號：115050322
💰出售總價：48000萬元
📐土地：約406.86坪
🏭合法建坪:1198.67坪
🏭使用建坪：約1418.67坪
↔️面寬：約34.4米
📏深度：約52／34.6米
🗺️路寬：約15／5米
🏭標的型式：RC廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：乙種工業區
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相380V
💧用水：自來水
物件亮點
✅鳳山工業區稀有大型企業旗艦廠辦
✅地下1樓至地上5樓，多樓層空間規劃
✅使用建坪約1418坪，滿足企業多功能整合需求
✅鋼骨結構＋RC，兼具廠辦使用機能
✅附客貨兩用梯，載重2000公斤、可容納30人
✅前後臨路，並設有升降平台，貨物搬運便利
✅可辦理工廠登記，適合企業營運據點
✅頂樓設有太陽能板，具租金收益
衝姐摘要：
鳳山少見的大型多功能企業廠辦，具備完整樓層空間及客貨梯設備，適合企業總部、品牌旗艦據點與辦公營運整合使用。對重視企業形象及長期發展的買方，值得評估。
⚠️建物另有約220坪增建空間，實際合法使用範圍及相關權利，應依建物謄本、現況與主管機關認定為準。
⚠️頂樓太陽能板設有租金收益，相關租約及收益條件應於交易前確認。
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