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| 房子基本資料 |
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| 案名 | 大同區 民生西路 【上野花園大廈】一樓店面 捷運雙連站 | 案號 | 113速114089二 115/01/20(二) 14:30 |
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| 地址 | 台北市大同區民生西路169號1樓 | 社區/大樓 | 上野花園大廈 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2586萬 |
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| 房子類型 | 法拍大樓_店面 | 總登記坪數 | 25.48 坪 |
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| 格局 | 0房 | 屋齡 | 20年 |
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| 每坪單價 | 101.49萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 沒有車位 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 不點交
開標日期 : 2026/01/20(二) 14:30
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| 建物所在樓層 | 1樓/共14樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | | | 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | | | 面寬 | | 縱深 | | | 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 【法院筆錄內容】 1‧1928建號拍定後不點交。
2‧民國113年9月19日現場查封時，第三人呂○修即寰羽體育用品社負責人在場稱建物係向債務人承租，並有書面租賃契約為證，租賃期間自113年6月1日至117年1月31日，租金每月新臺幣31,500元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。《清償票款》
【保證金】
517.2萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/20底標價格2586萬
二拍底標價格2068.8萬
三拍底標價格1655萬
四拍底標價格1324萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
更多物件☞焦點法拍
經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
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| 坪數說明 |
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| 建物登記總坪數 | 25.48 | 土地登記總坪數 | 2.08 |
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| 主建物坪數 | 7.58 | 停車位坪數 | 13.23 |
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| 附屬建物坪數 | 2.85 | 公共設施坪數 | 1.82 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
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| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | 雙連 |
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| 房子聯絡人資訊 |
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| 聯絡人姓名 | 小顏
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| 手機 |  0911-965-339（小顏） | 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
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| 公司電話 | | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
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| 網址 | http://www.1314home.tw |
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