| 房子基本資料 |
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| 案名 | 士林區天母廣場商圈|法拍屋中山北路七段|餘園大樓一樓 | 案號 | 二拍【114強64860】 |
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| 地址 | 台北市士林區中山北路七段205-1號1樓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE | 社區/大樓 | 餘園 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售3692萬 |
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| 房子類型 | 法拍大樓_一樓_天母士東市場 | 總登記坪數 | 87.92 坪 |
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| 格局 | 4房,2廳,2衛,1陽台,1廚房 | 屋齡 | 46年 |
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| 每坪單價 | 41.99萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋 拍次 : 二拍 開標日期 : 115/1/12(一)
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| 建物所在樓層 | 1樓/共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | | | 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 | | 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | | | 面寬 | | 縱深 | | | 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥
法院筆錄:●點交情形→點交●
1‧114年8月12日現場查封時40963建號建物無人在場,據現場管理員稱該戶無配賦停車位,僅與管委會約定可停在建物前方空地,有欠繳若干期的建物及停車位管理費。經臺北市政府警察局士林分局114年8月20日查覆40963建號現由第三人林○蕙居住使用,第三人為信託不動產之委託人,債務人英富開發有限公司114年12月3日陳報第三人為其占有輔助人。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]:總坪數87.92坪[主建坪28.05坪,附屬坪54.01坪,公設坪5.86坪(建號:40292)][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
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🏘️經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人:(97)年北市經證字001562號
💼營業員:(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
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| 建物登記總坪數 | 87.92 | 土地登記總坪數 | 8.87 |
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| 主建物坪數 | 28.05 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 54.01 | 公共設施坪數 | 5.86 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
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| 生活機能 | 天母生活圈,天母國小,三玉國小,天母國中,台北美國學校,日僑學校,陽明高中,士林區公所,天母公園,士東市場,士林夜市,全聯福利中心,7-11/全家,天母古道,天母廣場站,榮民總醫院 (北投區), | 鄰近交通 | 捷運明德站,國道1號士林交流道,公車天母廣場站/三玉宮站,可搭乘220,224,606,紅19號公車 |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房子聯絡人資訊 |
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| 聯絡人姓名 | 吳先生 (煩請告知聯絡人,您是在889房子網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙) | Line加入好友 |
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| 手機 |  0913-303-663(吳先生) | 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
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| 公司電話 | 法拍屋代標服務 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編:22857204 |
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| 網址 | http://www.法拍屋代標服務.tw |
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