(找法拍,找法拍屋)新北市大樓法拍

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房子基本資料
案名	新北市蘆洲區【富莊】近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜長榮路商圈	案號	114明24702 114/11/28~115/2/27應買
地址	新北市蘆洲區中原路87號12樓-3	社區/大樓	富莊
銷售狀態	待標中	售價	售2656萬售2126萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	56.11 坪
格局	0房	屋齡	34年
每坪單價	37.89萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 應買部分點交開標日期 : 2025/11/28~2026/2/27 應買
建物所在樓層	12樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。《拍賣抵押物》【保證金】 425.2萬【拍賣履歴】一拍2025/09/16流標底標價格3319萬二拍2025/10/21流標底標價格2656萬三拍/應買2025/11/28~2026/2/27底標價格2126萬四拍底標價格1699.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	56.11	土地登記總坪數	7.79
主建物坪數	34.17	停車位坪數	8.15
附屬建物坪數	4.63	公共設施坪數	9.16
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜成功國小｜長榮路商圈	公園綠地	疏洪蘆堤公園
鄰近學區		捷運站	蘆洲
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw