(1)近台鐵林森站、南台南站，未來發展絕對值得期待。
(2)建蔽60%、容積210%，自地自建溫馨小宅不是問題。
(3)面寬約4.4公尺、深約13.4公尺，臨4公尺道路，自帶車庫格局超幸福。
(4)東區土地寸土寸金，每坪25萬以下活巷建地實屬稀少，請把握機會。
(5)不管開車還是騎車，到台鐵林森站、捷運藍線B8站通通只要約3分鐘。