新北汐止公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：水碓街18號2樓
◆主建物：32.63坪
◆附屬：3.08坪
◆公設：3.57坪
◆土地：11.42坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：134000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：水碓街、新台五路一段、大同路二段、汐止交流道(國道一號)，交通動線良好
◎捷運站：未來正規劃有汐東捷運（SB15科學園區站預定地）
◎公車站牌：汐止後車站、汐止火車站（步行約3~5分鐘，有多路公車如675、907、951、藍15等快速通往南港、內湖及台北市區）
◎生活機能：下樓即有便利商店。步行3分鐘內可達汐止秀豐黃昏市場（採買極便利）與新昌路商圈、大同路商圈
◎鄰近學校：核心學區為秀峰國小、秀峰高中（附設國中），皆在步行5~8分鐘的家長免接送範圍內
◎公園綠地：汐止綜合運動場、水碓公園
◎金融機構：大同路沿線金融機構林立，包含汐止郵局、汐止區農會、聯邦銀行、華南銀行
◎醫療診所：周邊設有多家家醫科、小兒科、牙醫診所；步行約8~10分鐘即可抵達大型綜合醫院汐止國泰綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.3023建號建物係由債務人及其家屬自住，故拍定後【點交】，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後【不點交】。
2.民國115年2月2日現場查封時，債權人之配偶陳○靜在場稱，3023建號建物現由債務人（債權人之兄）及其母親劉曾○珠居住使用。債權人115年2月5日具狀陳報【114年2月母親用火不慎而釀災，但未造成人員傷亡】。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.新北市政府消防局115年3月2日函覆，於114年1月18日曾受理本件標的之火警案件，【現場為炊事不慎，燃燒範圍侷限於該址廚房並未延燒，且無人員傷亡】。又新北市政府警察局汐止分局115年3月19日函覆，經現場調查，在場人劉曾○珠表示，【上開火災受損之部分，已完整修繕】。請應買人注意。
4.應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5.本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，【共有人有依相同條件優先承買之權】，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/12底標價：13212萬
第二拍11/16底標價：1057萬
第三拍未定底標價：846萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)