桃園區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：民安路136巷34號
◆主建物：25.30坪
◆增建：23.37坪
◆土地：16.34坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：91400元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3層/總樓層2層
◆房屋朝向：朝南

◎房屋特點：【桃園市政府核心生活圈】透天厝，另增建23.37坪
◎房屋格局：5房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：民安路、中山路(台1線)、文中路、國道2號桃園交流道。車程約5-8分鐘即可直上國道2號，銜接國道1號及3號極為便捷
◎生活機能：桃園市政府商圈、南門市場、全聯、小北百貨、麥當勞、星巴克、中油加油站、屈臣氏、康是美。周邊各式連鎖餐飲、公家機關、金融機構及生活百貨高度集中，步行即可滿足所有日常所需
◎鄰近學校：西門國小、文山國小、桃園國中
◎公園綠地：向陽公園、市府廣場
◎金融機構：台灣銀行、土地銀行、合作金庫、郵局
◎醫療診所：衛生福利部桃園醫院、各類專業專科診所
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院查封筆錄，拍賣標的現為債務人自行居住使用，經執行人員巡視，一樓後方洗衣空間、二樓前方房屋屋簷處漏水，二樓廁所因漏水導致天花板破裂，現暫時無法使用，三樓整層均為增建，為雜物間堆置物品，依現場執行人員目光調查，一、二樓均有部分區域漏水情形，及似因漏水而生壁癌，請應買人注意。拍定後【點交】。
2‧拍賣標的7531建號建物為未辦保存登記之增建，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負被拆除之危險，不得異議。此部分係依現況拍賣，拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。《履行協議》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/03底標價：1432萬
第二拍未定底標價：1146萬
第三拍未定底標價：917萬

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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)