桃園市透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：三元一街2巷35弄23號
◆主建物：49.74坪
◆附屬：6.19坪
◆增建：2.15坪
◆土地：24.81坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：19800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,停車位
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎另增建坪2.15坪
◎交通動線：公車站（員樹林）
◎生活機能：超商、炸物、機車行、小吃、早餐、便當、永和豆漿、五金行、藥局、書局、八房雲集、公園
◎鄰近學校：員樹林國小
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件執行標的於本院民國114年4月29日現場查封時，債務人在場稱建物現為自住使用，屋況除廚房之天花板有油漆剝落之情形外無異常情形，亦無非自然死亡之情形。又據鑑價報告稱查無輻射屋、海砂屋、無明顯地震受損、火災受創之情形。另據地政人員稱1樓後方有增建(已列為1272建號併同拍賣)。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本件標的第1272號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/08底標價：1217萬
第二拍02/26底標價：974萬
第三拍03/26底標價：779萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)