蘆洲區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：長安街214號3樓
◆主建物：54.45坪
◆附屬：5.77坪
◆增建：12.39坪
◆土地：16.83坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：144829元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：12.39坪
◎房屋特點：【緊鄰永康公園綠意環繞、長安街熱鬧商圈生活機能優】
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：緊鄰長安街、成功路、中華路，開車可快速銜接台64線快速道路、新北環河快速道路及重陽大橋，直通台北市區與三重、新莊
◎公車站牌：永康公園站、長安街站、成功國小站，公車路線豐富密集
◎生活機能：位於長安街核心商圈，樓下即是永康公園，鄰近萬全黃昏市場、長安公有市場
◎鄰近學校：忠義國小、成功國小、蘆洲國中、鷺江國中
◎公園綠地：永康公園、中興公園、柳堤公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件於查封程序、測量程序均未會晤債務人，於測量現場進屋屋內，現場雜亂並堆滿裝潢用之材料。後經法院函請債權人會同警員查訪所出具之調查表，現不動產由信託契約之委託人自住。是本件拍定後【點交】，但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
2‧21149建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，屬於原建物之外推，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示倘經核屬違章建築者，將依法予以處理，應買人仍需自行承擔將來被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/19底標價：3150萬
第二拍09/09底標價：2520萬
第三拍未定底標價：2016萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)