三重大樓法拍

▌地址

新北市三重區重陽路一段1號12樓之1



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜115職九137金

拍賣時間｜115/07/22(三)上午10:30

拍次｜2拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜台北鳳都

類型｜大樓

樓層｜12/23

屋齡｜30

權狀坪｜40.08

室內坪｜31.86

公設坪｜2.84

土地坪｜2.35

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜5.38



▌拍賣資料

拍賣底價｜1689.6萬元

保證金｜338萬元

單價/坪｜42.2萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜2112萬元｜52.7萬/坪

預估二拍｜1689.6萬元｜42.2萬/坪

預估三拍｜1351.7萬元｜33.7萬/坪

預估應買｜1351.7萬元｜33.7萬/坪

預估四拍｜1081萬元｜27.0萬/坪



▌法院筆錄

1‧民國114年9月17日現場執行時，債務人不在場。據大樓管理室總幹事稱房屋約已一年無人居住，車位無人使用。114年11月13日現場執行時情況亦同。1005地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。



2‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。



3‧2926建號拍定後點交。



4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：114年度司執協字第120010號，拍賣抵押物》







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