■案件內容介紹
公告案號：
113珩158007一
公告地址：
桃園市中壢區華美一路16巷15號3樓
公告建坪：
權狀坪數：39.22坪
使用坪數：39.22坪【主建物：21.86坪；附屬：2.95坪；車位：0坪
；公設：14.41坪；增建：0坪】
完工日期：89.10.21
公告地坪：5.27坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/02【1120萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【896萬】→時間未定
第3拍000/00/00【717萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共9樓
鄰近學區︰
中正國小.自強國中
鄰近交通︰
開車至內壢火車站7分鐘。
新中北華美路口公車站156寒暑假不繞駛線公車。
案件介紹︰
一層兩戶戶數單純，面中庭採光棟距佳
全天24小時管理.社區有健身房.兒童遊戲室.會議室.KTV。
近中原夜市、環東市場、中壢與內壢火車站，機能完善，四通八達。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的現由債務人及其親屬自住使用，拍定後依現況點交。
2.據債務人親屬稱:本件拍賣標的每月管理費1,500元。附有1汽車停
車位，位於B1，編號70；1機車停車位，位於B1、編號26。實際上
車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用
情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執
，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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