中山區店面法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新生北路三段80-1號1樓
◆主建物：27.04坪
◆公設：17.37坪
◆土地：2.77坪
◆土地現值【商四■114年公告現值：470000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝東

※注意：106年7月1日曾發生火災，造成1人死亡及屋內裝潢物品部分受火燒毀

◎店面，商四，邊間
◎交通動線：近德惠街口、新生高架道路
◎公車站牌：民族東路口站，可搭乘109、203、277、279、280直達車、285、542、606、606區間車、612、612區間車、685、博愛公車號公車
◎生活機能：社區旁有新凱飯店(76-1號)、金統一大樓，附近有晴光徒步商店街
◎鄰近學校：中山國小、新興國中、大同技術學院
◎公園綠地：雙城公園、新生公園、中山足球場
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的4079建號建物現由債務人及其家屬居住使用，經檢視無增建情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年10月28日北市消調字第1133049906號函覆，系爭建物於106年7月1日曾發生火災，造成1人死亡及屋內裝潢物品部分受火燒毀之等情事；經臺北市建築管理工程處113年10月29日北市都建使字第1136182231號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局113年11月5日北市警中分刑字第1133076212號函覆，經派員訪查，在場管理員表示其任職期間這兩、三年間無發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/17底標價：2574萬
第二拍07/15底標價：2060萬
第三拍08/19底標價：1649萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)