信義區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆已經查封，無法看室內◆
◆門牌：虎林街239號1樓
◆主建物：30.01坪(1F：30.01坪)
◆附屬：51.87坪(平台：3.36坪,B1：48.50坪)
◆公設：6.82坪
◆土地：11.02坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：365860元/㎡】【第三種住宅區■115年公告現值：369913元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋特點：【捷運永春站生活圈】、一樓店辦兩相宜、地下一層48.50坪具獨立出入口空間極大
◎交通動線：虎林街、信義路六段、松山路，步行至捷運永春站約5-7分鐘，聯外交通極便利
◎捷運站：捷運永春站(板南線)
◎公車站牌：國稅局宿舍站、松山商職站
◎生活機能：永春市場、虎林街美食街、全聯信義松山店、愛買忠孝店、信義計畫區百貨
◎在地景點：象山步道、台北101、象山公園
◎鄰近學區：博愛國小、興雅國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧標的現況為辦公室，現無人使用，室內堆置雜物且已斷電。附屬建物地下一層有獨立出入口，拍定後【依現況點交】。
2‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
3‧地下一層堆置雜物，請應買人自行查明。實際狀況依現況為準。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/29底標價：8863萬
第二拍未定底標價：7091萬
第三拍未定底標價：5673萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)