八里區大樓法拍

▌地址

新北市八里區商港路32號11樓

新北市八里區商港路38號6樓

新北市八里區中山路二段459號13樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜114勇4911一

拍賣時間｜115/08/13(四)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜部份點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜港都大樓

類型｜大樓

樓層｜11/13

屋齡｜31

權狀坪｜127.04

室內坪｜96.8

公設坪｜7.74

土地坪｜13.63

增建坪｜

車位｜2

車位坪｜22.5



▌拍賣資料

拍賣底價｜2898萬元

保證金｜580萬元

單價/坪｜22.8萬元

標別｜1



▌預估拍次

一拍價格｜2898萬元｜22.8萬/坪

預估二拍｜2318.4萬元｜18.2萬/坪

預估三拍｜1854.7萬元｜14.6萬/坪

預估應買｜1854.7萬元｜14.6萬/坪

預估四拍｜1484萬元｜11.7萬/坪



▌法院筆錄

1‧7332建號拍定後點交，其餘不動產拍定後不點交。



2‧民國114年5月5日現場執行時，7332建號經入內檢視為空屋，無水電，已無人居住；7425建號經入內檢視仍有家具及日常用品等，有水電，似仍有人居住，因居住人及使用權源不明，故不予點交；7353建號經第三人即債務人鄭O鴻親戚蔡鄭○玉在場表示，係債務人出借供其居住使用，未簽訂租約，無租金。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧據鑑定報告記載7425建號、7353建號似各配賦一坡道平面車位，惟無詳細資料。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故亦不予點交。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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