台北中正區大樓法拍

▌地址

台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓



▌公告內容

辦理法院｜台北

案號｜114辛102960

拍賣時間｜115/07/13(一)上午09:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜宏綺首相

類型｜大樓

樓層｜3/14

屋齡｜18

權狀坪｜102.61

室內坪｜54.51

公設坪｜25

土地坪｜18.82

增建坪｜

車位｜2

車位坪｜23.1



▌拍賣資料

拍賣底價｜12251萬元

保證金｜2450萬元

單價/坪｜119.4萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜12251萬元｜119.4萬/坪

預估二拍｜9800.8萬元｜95.5萬/坪

預估三拍｜7840.6萬元｜76.4萬/坪

預估應買｜7840.6萬元｜76.4萬/坪

預估四拍｜6273萬元｜61.1萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件拍賣標的建號建物據本院現場履勘時現為空屋，無人居住使用，無水、電，似無增建，配賦平面停車位編號1號、2號，車位無出租、出借情事。504地號土地使用分區為第三種住宅區。



2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月23日北市消調字第1143016727號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年9月22日核輻字第1140014079號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第一分局114年9月26日北市警中正一分刑字第1143013506號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年10月14日北市都建使字第1146042210號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。



《拍賣抵押物》







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台北地方法院

台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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台北市大安區忠孝東路四段300號10樓

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