(找法拍,找法拍屋)台北公寓法拍

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最後更新：61天前

房子基本資料
案名	象山捷運站信義路五段優質公寓	案號	113快162179 114/09/22 (一) 09:30
地址	台北市信義區信義路五段150巷408號3樓
銷售狀態	待標中	售價	售1613萬售1291萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	23.89 坪
格局		屋齡	50年以上
每坪單價	54.04萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第二拍部份點交開標日期 : 2025/09/22 (一) 09:30
建物所在樓層	3/4	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的322建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人，另據其陳報系爭建物無增建及其他影響交易之特殊情事；惟前方陽台天花板處潮濕等情。標的491地號土地位於臺北市信義區信義路5段150巷408號建物北側樓梯間一半至南側牆壁一半約3米，即408號建物門牌向西3米之範圍，其土地使用分區為道路用地(公共設施)。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年2月11日北市警信分刑字第1143006096號函覆，本單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物無類似案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1146009647號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣322建號建物所有權全部，拍賣定後點交；另標的491地號土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交；又依臺北市松山地政事務所函覆所示，標的491地號土地於拍定後與建物及其坐落之基地一併辦理移轉登記，始無違反公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。《拍賣抵押物》【保證金】 258.2萬【拍賣履歴】一拍2025/08/18流標底標價格1613萬二拍2025/09/22底標價格1290.4萬三拍底標價格1032.3萬四拍底標價格825.8萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	23.89	土地登記總坪數	8.09
主建物坪數	20.88	停車位坪數
附屬建物坪數	3.01	公共設施坪數
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能	全家便利、清心福全、麥當勞、台北101,生活機能良好	鄰近交通	象山捷運站、信義快速道路
鄰近地標	近捷運象山站、台北醫學大學附設醫院、象山公園、台北101	公園綠地	象山公園，象山親山步道
鄰近學區		捷運站	象山
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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