台北士林大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：至善路二段160號9樓
◆主建物：34.68坪
◆附屬：6.17坪
◆公設：29.43坪
◆車位【1車║坡平式║編號B2-111】
◆土地：9.58坪
◆土地現值：
【第一種商業區■114年公告現值：159000元/㎡】
【第一種商業區■114年公告現值：389000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用

【案件特色】
◎交通動線：聯外道路由至善路轉故宮路經自強隧道可至中山、內湖等區，附近可搭乘公車
◎捷運站：未來興建，北環段-Y28站 (至善路與力行街交叉口)
◎公車站牌：故宮博物院站(255、小18、小19、棕13、市民小巴...等路線)
◎生活機能：國立故宮博物院正對面、Wellcome超市、美麗華商圈、士林夜市
◎公園綠地：原住民文化主題公園、老地方觀景平台
◎鄰近學校：東吳大學、衛理女中、至善國中

【社區簡介】
◎至善天下地段之美，無出其右，大氣滂薄經典傳家豪宅，國寶級風水寶地
◎大樓週邊環繞公園，讓住戶有免費的芬多精
◎全天候24小時保全管理，門禁嚴謹
◎氣派非凡，中式建築，超大舒適庭院，遮雨迴廊
◎頂級石材外觀，內歛典雅，邊間三面環景，採光通風良好，景觀視野極佳
◎公共設施：咖啡廳、撞球室、室內攀岩場、電影視廳室、游泳池、籃球場、閱覽室、交誼廳、乒乓球室、公設多元

【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧60448建號拍定後點交。
2‧民國114年4月11日現場執行時，社區經理在場稱60448建號有配附車位，車位編號B2-111號，債務人尚欠繳管理費8萬元。債務人於114年4月17日具狀陳報建物為其自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/24底標價：4263萬
第二拍未定底標價：3411萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)