台北大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：光復南路412號2樓-4
◆主建物：27.07坪
◆附屬：2.35坪
◆公設：4.20坪
◆土地：9.07坪
◆土地現值：第參種商業區【114年公告現值：914659元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西

◎土地公告現值2740萬，等都更就賺二倍，之前租補習班，木板隔間，四間教室，備室內照片
◎主要特色：東區繁華商圈／光復南路2樓商業用／國父紀念館捷運站
◎交通動線：位於光復南路主要商業幹道上，鄰近仁愛路及忠孝東路交界，車行與步行皆便利
◎捷運站：捷運國父紀念館站約步行約8分鐘
◎生活機能：周邊為東區核心商圈，步行可達多家精品店、餐飲店、101百貨，採買與商務需求皆極佳
◎鄰近學校：光復國小、仁愛國中學區內
◎公園綠地：近國父紀念館園區、光信公園，休憩便利
◎醫療診所：國泰綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧3268建號建物現場查封時已為空屋，據債權人稱已斷水電，無漏水，天花板有部分未放下，本件拍定後依現況點交。
2‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物(變價)》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/18底標價：3690萬
第二拍12/23底標價：2953萬
第三拍未定底標價：2362萬

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104法拍網｜透明房訊｜全國最大
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成立於1986年，全國16家法院駐點
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)