台北大樓法拍

▌地址

台北市中山區明水路397巷19弄32號9樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜115職七62金

拍賣時間｜115/09/16(三)上午10:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜大直御品

類型｜大樓

樓層｜9/9

屋齡｜32

權狀坪｜119.12

室內坪｜80.24

公設坪｜38.88

土地坪｜24.36

增建坪｜

車位｜2

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜12800萬元

保證金｜2560萬元

單價/坪｜107.5萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜12800萬元｜107.5萬/坪

預估二拍｜10240.0萬元｜86.0萬/坪

預估三拍｜8192.0萬元｜68.8萬/坪

預估應買｜8192.0萬元｜68.8萬/坪

預估四拍｜6554萬元｜55.0萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件拍賣標的，屋內有傢俱陳設，似無人居住之跡象，另據管理員謝小姐稱已近兩年未曾看到住戶出入，欠繳約一年半管理費，配附有固定之地下停車位，編號為14、15號。土地使用分區為第三種住宅區。



2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經核能安全委員會115年6月4日核輻字第1150007834號函覆，該建物無輻射偵測紀錄；經臺北市建築管理工程處115年6月2日北市都建使字第1156127634號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局115年5月29日北市消調字第1153030274號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經臺北市政府警察局中山分局115年6月4日北市警中分刑字第1153059891號函覆，經大直派出所員警依址查復，查無有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件拍定後點交。



《臺北地方法院案號：114年度司執庚字第86622號，給付票款》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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