🏠案件地址:台北市大安區師大路59巷7號1樓
🌟產權資料
總坪數:26.45
主建坪:26.45
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍07/02底標價:5860萬
第二拍未定底標價:4688萬(預估)
第三拍未定底標價:3750萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的696建號經本院現場查封，債務人之妻陳O華在場稱，目前係出租予第三人江O慧為師大昌盛堂中醫診所使用，租金每月120,000元，租期自112年2月1日至117年1月31日止，並提出租約影本為證，拍定後不點交。
2‧490地號據地政人員現場指界稱，位於臺北市大安區師大路59巷7號前方之道路用地，本件標的一併移轉符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無優先承買權。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
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