台北華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：成功路四段30巷32號5樓
◆主建物：25.18坪
◆附屬：2.37坪
◆公設：5.81坪
◆土地：4.42坪
◆土地現值：【第三種商業區■115年公告現值：564954元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東南

※出自法院或資產管理公司的法拍屋（處分債務人財產）拍賣公告筆錄。它的核心意思是：這件拍賣屬於「破產清算程序」而非一般的「強制執行法拍」，因此法院「絕對不會負責交屋（不點交）」。

◎房屋特點：【內湖捷運站核心商圈、Citylink百貨與湖光市場近在咫尺】
◎交通動線：捷運內湖站、成功路四段、內湖路二段。緊鄰捷運文湖線內湖站，出門即享有完善的捷運路網。開車數分鐘即可銜接環東大道、民權大橋，迅速貫通台北市區、信義計畫區、松山機場及南港科學園區，交通通勤動線極其發達
◎捷運站：捷運內湖站
◎公車站牌：捷運內湖站、湖光市場站
◎生活機能：內湖站前商圈、Citylink內湖店、湖光市場、全聯福利中心內湖成功店。坐擁發展成熟的內湖核心商圈，下樓步行即可滿足全方位生活機能。Citylink百貨、各式精緻主題餐廳、連鎖誠品書店、星巴克與時尚購物近在咫尺。傳統湖光市場與大型生鮮超市環繞，完美兼具現代都市繁華與日常採買的雙重極致便利性。
◎鄰近學校：碧湖國小、內湖國小、內湖國中、內湖高中
◎公園綠地：碧湖公園、清白公園、大湖公園
◎金融機構：富邦銀行內湖分行、國泰世華銀行內湖分行、內湖成功路郵局
◎醫療診所：三軍總醫院內湖總院（車程約5分鐘）、在地各類專業專科診所
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧點交否：本件非屬於強制執行法之拍賣程序，拍定後不涉及點交與否之問題。
2‧據債務人於113年4月11日陳報，該建物為債務人一人居住使用。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3‧拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
4‧拍定人向地政事務所申請辦理所有權移轉登記時，應持憑拍定證明書、欠繳土地稅(含地價稅及土地增值稅)、及工程受益費繳清證明辦理。清算事件之拍賣與強制執行拍賣有間，若欠繳土地稅(含地價稅及土地增值稅)之土地及欠繳房屋稅及契稅之房屋，於欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記，應買人於投標前應自行列入考量。《清算事件》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/09底標價：2336萬
第二拍未定底標價：1869萬
第三拍未定底標價：1496萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)