宜蘭冬山農地法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆地號：廣興段908地號
◆土地：1675.27坪
◆土地現值：【特定農業區農牧用地■115年公告現值：2000元/㎡】

◎土地特點：【1675.27坪特定農業區農牧用地】
◎交通動線：臨永興路二段77巷、近廣興國小
【法院筆錄】●點交情形→不點交/優先權●
1‧本件標的於民國113年1月25日假扣押查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，三筆土地位於冬山鄉永興路2段711巷路燈編號79031電線桿旁之3塊相鄰農田，現供耕種之用。嗣經本院於民國114年11月18日履勘時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，三筆土地為農地，現均無作物，休耕中。後經債務人於115年3月26日提出租約陳報土地出租予第三人廖○乾，租期自114年1月1日起至116年12月30日止。本件僅拍賣土地，不含地上物，於拍定後【不點交】。
2‧本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
3‧本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
4‧本標之土地均無三七五租約之約定，均編定為特定農業區、農牧用地。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/13底標價：2508萬
第二拍07/08底標價：2258萬
第三拍08/05底標價：2032萬
第四拍09/16底標價：1829萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)