廠房衝姐-高雄岡山近交流道工業廠房出售
📌物件編號：115100026
💰出售總價：2650萬元
📐土地：約98.5坪
🏭使用建坪：約58.07坪
↔️面寬：約8米
📏深度：約35米
🗺️路寬：約8米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：特定農業區
📋使用地類別：丁種建築用地
📏滴水高度：約9米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：無
🏗️天車：無
🚚適合車輛：40呎
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
🏭使用現況：空廠
物件亮點：
✅位於高雄岡山地區，鄰近高科交流道，對外交通便利
✅土地約98.5坪，適合中小型企業購置自用廠房
✅丁種建築用地，原資料註明可以辦理工廠登記
✅廠房滴水高度約9米，具備挑高作業空間
✅前後均有腹地，方便規劃裝卸貨及廠區使用動線
✅臨約8米道路，原資料註明40呎車輛可進出
✅配備三相220V電力及自來水，具備基本廠房使用條件
✅目前為空廠狀態，方便買方依實際需求規劃使用
衝姐摘要：
高雄岡山近交流道挑高工業廠房出售！
本案鄰近高科交流道，交通便利，適合有原物料運輸、加工生產及倉儲需求的中小型企業評估。
廠房面寬約8米、深度約35米，搭配前後腹地及約9米挑高空間，能依企業作業流程安排設備、物料及進出動線。
目前空廠，對於希望取得自有廠房、減少長期租賃負擔的企業主而言，是值得進一步了解的物件。
⚠️本案土地約98.5坪，其中基地約83.18坪、道路持分約15.32坪，道路持分占總土地約15.55%。實際土地界址、道路使用權利、建築規劃及使用方式，須依謄本、現況與主管機關審核為準。
⚠️本案使用分區為特定農業區，使用地類別為丁種建築用地，實際可使用產業類別及相關限制，須依土地使用管制規定及主管機關認定為準。
⚠️原資料註明可以辦理廠登，實際申請資格仍須依產業類別、建物合法使用範圍及主管機關審核為準。
⚠️本案合法建坪及使用建坪均記載約58.07坪，實際建物登記面積及合法使用範圍，仍須依謄本、建築文件及現況確認。
#廠房衝姐
#高雄廠房出售
#岡山廠房出售
#丁種建築用地廠房
#高雄工業廠房
📌找對人，找對公司，談對價格！
🏆成交速度快，用心看待您的每一份委託
🔎專業市場分析，精準物件推薦
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👩💼廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📞電話：0982-670-945
➤誠信作後盾，廠房交易找廠房衝姐
➤專營大高雄、大台南、屏東工業廠房&土地
➤用心服務，讓交易更順利、更安心
➤誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮
📣廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌐更多資訊請關注：廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📍工業用地｜工業廠房｜農地建地
🔗立即來電了解您的理想物件！
南部冠軍團隊鳳山處
許惠雯 營業員證號：(106)登字第316148號
鳳山7+1工商特許加盟店
原宇不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：蘇明義(102)高市字第00870號