文山區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：景仁街20巷18號1樓
◆主建物：23.08坪(1F：23.08坪)
◆附屬：33.96坪(平台：2.57坪,地下1層：31.40坪)
◆公設：0.89坪
◆增建：15.27坪
◆土地：11.27坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：247000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎增建：15.27坪
◎房屋特點：【1樓加上超大地下室使用空間】
◎房屋格局：5房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近羅斯福路六段、景文街及萬隆街，開車約3分鐘可直上水源快速道路與福和橋，直通公館、敦南及新店地區，交通極為便捷
◎捷運站：松山新店線-景美站、萬隆站
◎公車站牌：景美國小站、武功國小站，公車路線班次密集
◎生活機能：位於景美與萬隆生活圈交界，鄰近景美夜市、愛買量販店、全聯福利中心、傳統市場及各式知名餐飲店家，民生採買及生活機能優越
◎鄰近學校：景美國小、志清國小、景美國中
◎公園綠地：景華公園、萬慶公園、景美溪蓮花池河濱公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的現由債務人及其家人居住使用，格局為三房、一客廳、二衛浴，廚房增建外推；地下室為二房、一廳、一衛浴。土地使用分區為第三種住宅區。
2‧拍賣之2662建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處114年12月2日北市都建查字第1146050606號函，該址一樓前、後建物建築完成時間無法判斷，故暫現況予以拍照存證，請應買人注意。
3‧本件拍定後除共同使用部分1140建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分【點交】。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/17底標價：3354萬
第二拍08/21底標價：2683萬
第三拍未定底標價：2147萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)