新北三芝透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：店子67-3號
◆主建物：92.64坪
◆附屬：11.41坪
◆土地：97.85坪
◆土地現值：【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：5600元/㎡】【山坡地保育區交通用地■115年公告現值：2600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋特點：【超大地坪透天、適合景觀渡假或改造透天別墅】
◎房屋格局：6房/1廳/5衛/多陽台/露台/1儲藏室(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近淡金路（台2線）與北新路（市道101線），開車可順暢往返淡海新市鎮、淡水市區及石門、金山沿海一帶
◎生活機能：鄰近三芝市區與後厝漁港商圈，車程即可達全聯福利中心、三芝傳統市場、連鎖便利商店及海景特色餐廳，享有清幽渡假生活環境
◎鄰近學校：三芝國小、三芝國中、聖約翰科技大學
◎公園綠地：淺水灣海濱公園、三芝櫻花步道
◎黃圓映（原名黃春美）是台灣重大金融詐騙案「紅富海吸金案」的主嫌，自稱「太仁心靈導師」。她於2003年起利用心靈道場名義非法吸金高達198億餘元，受害人接近8,000人。最高法院已於2020年12月判處黃圓映有期徒刑10年定讞，其名下大批不法資產隨後遭國家沒收並陸續強制拍賣。
【法院筆錄】●點交情形→依現狀點交●
1‧本分署於112年4月25日及115年3月16日現場查封、112年7月20日及115年3月16日現場履勘時，203及206地號土地上有圍牆及道路，199地號為49建號建築基地，該49建號建物格局為一樓約1客廳、1浴室、1半開放式廚房、2陽台、1小儲藏室，廚房天花板裝潢已掉落、無大門，另外櫥櫃損壞、後門損壞、前門的玻璃門無法關上，後面的平台為開放式，沒有圍起來；二樓為3房間（其中一間房有部分鋪木地板，木地板有突起）、2浴室（浴室天花板有隆起）、2陽台；三樓為3房間、1露台（通往露台的門無法開啟）、1陽台、1浴室；各樓層天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、磚瓦與水泥脫落及裂痕情形，現場無人居住，附近亦無住戶可供洽詢。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。
2‧本件拍賣拍定後，僅就49建號建物部分，【依現狀點交】。惟因現場自山莊大門通往49建號建物之道路雜草叢生，應買人如申請點交，尚需自行負擔費用及委請專業人員處理通行道路之雜草清除問題。
3‧199地號土地係屬「山坡地保育區丙種建築用地」，203及206地號土地屬山坡地保育區交通用地，依非都市土地使用管制規則第6條規定，前揭3地號土地應依其容許使用項目及許可使用細目使用。《可通訊投標》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/07底標價：1037萬
第二拍08/04底標價：829萬
第三拍09/01底標價：665萬
第三拍11/11底標價：534萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)