新北三重大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：碧華街148巷23號9樓
◆主建物：48.26坪
◆附屬：2.45坪
◆公設：24.50坪
◆車位：24.61坪
【2車║坡平式║編號13、22】
◆土地：16.37坪
◆土地現值：【乙工■115年公告現值：104000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/廠房
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：【2車║坡平式║編號13、22】
◎房屋特點：【位於「築城大富」社區，擁主建加附屬逾50坪的寬敞極致空間，格局方正且高樓層採光通風兼備，社區配置雙坡道平面車位（編號13、22），解決繁華商圈停車需求】
◎交通動線：鄰近新北環河快速道路、重陽大橋及國道一號三重交流道，快速串聯台北市區與北台產業鏈，交通動線良好
◎捷運站：徐匯中學站
◎公車站牌：碧華寺站、碧華國小站(...等路線)
◎生活機能：走出巷口即是熱鬧的溪尾街與五華街商圈，樂家康超市、傳統市場與各式餐飲連鎖環繞，採買就醫機能一應俱全，生活機能良好
◎鄰近學校：碧華國小、碧華國中、新北高中
◎公園綠地：碧華公園
◎公共設施：門廳管理、中庭花園、垃圾集中處理室
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1.115年4月14日查封時，債務人鄭O慶不在場，亦無人應門，地政人員表示自外觀檢視本建物無增建。另第三人即承租人黃O峰嗣後陳報本建物由債務人鄭O慶出租予其使用，租賃期間114年10月1日至116年10月1日。
2.【本件不動產於查封前即存在租賃關係，拍定後不點交。】
3.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/07底標價：4064萬
第二拍11/11底標價：3252萬
第三拍未定底標價：2602萬

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一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)