| 房子基本資料 |
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| 案名 | 923★上居銀座一期★邊間3房車★新莊區思源路505號10樓 | 案號 | 金服公司115職七182金 |
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| 地址 | 新北市新莊區思源路505號10樓( 7年屋 )( 7年屋 )( 7年屋 )( 7年屋 )( 7年屋 ) | 社區/大樓 | 上居銀座一期 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1652萬5000元 |
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| 房子類型 | 法拍大樓_華廈_邊間3房車 | 總登記坪數 | 49.48 坪 |
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| 格局 | 3房，2廳，2衛，1廚房 | 屋齡 | 7年 |
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| 每坪單價 | 33.4萬/坪 | 公設比 | 37.9 % |
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| 車位 | B3-36號坡道機械 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 115/09/23(三) 10：30
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| 建物所在樓層 | 10樓/共14樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件查封時，無人應門，經詢問管理員，其稱該屋已久無人居住使用；履勘時，為空屋，地政人員稱陽台處有增建，建物部分拍定後點交。另依建物謄本所示，本件6120建號建物之共有部分有一停車位，車位編號36，因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。本件執行標的有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]：總坪數49.48坪[主建坪23.48坪，附屬坪4.87坪，停車坪3.84坪(建號:6133)，公設坪17.29坪(建號:6133)]，另增建坪0.45坪[RC造/集合住宅]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2582萬115年08月12日流標】
【第二拍：2065.6萬115年09月02日流標】
【第三拍：1652.5萬115年09月23日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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| 坪數說明 |
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| 建物登記總坪數 | 49.48 | 土地登記總坪數 | 5.53 |
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| 主建物坪數 | 23.48 | 停車位坪數 | 3.84 |
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| 附屬建物坪數 | 4.87 | 公共設施坪數 | 17.29 |
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| 增建坪數 | 0.45 | 地下室坪數 | |
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| 房子聯絡人資訊 |
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| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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| 公司電話 | 沿金標法拍◆(02)2270-0600 ★ 0986-666-000 張世興代書◆『法拍』購屋首選 | 公司傳真 | (02)2274-0884 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
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| 網址 | http://www.沿金標法拍.tw |
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