桃園市桃園區大樓法拍

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文中路745號2樓
◆主建物：60.86坪
◆附屬：7.65坪
◆公設：21.76坪
◆土地：10.88坪
◆土地現值：【住二■114年公告現值：75683元/㎡】
◆房屋用途：辦公室
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西北

◎辦公室、60坪大空間
◎一格機車停車格，B1-84
◎房屋格局：7房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於文中路主幹道，鄰近國道及市區道路，交通便利
◎公車站牌：波特曼花園廣場站，社區門前站牌
◎生活機能：鄰近超市、便利商店、餐飲、龍安街生活圈
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣標的建物於民國113年10月28日查封時，無法入內，據社區總幹事在場稱自113年6月到任起無人出入，該住戶配於地下一樓配屬一格機車停車格（編號為84號）；113年12月20日查封時，仍無法入內；114年3月17日查封時，地政人員稱建物無增建。據債權人陳報之現場執行照片，建物現應無人使用，但有存放辦公室桌椅。再據鑑價報告內容所載本件拍賣標的係作為辦公室使用，建物外觀維護狀況、建物室內保養維護狀況均為普通，肉眼判斷尚無壁癌及滲漏水等瑕疵。本件建物點交，土地為坐落基地不點交。

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/12底標價：2439萬
第二拍12/03底標價：1952萬
第三拍12/24底標價：1561萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)