⭐桃園法拍屋｜南華街整棟透天・土地30.25坪｜下一拍預估2,057.28萬
桃園法拍屋、桃園區法拍屋、南華街187號、桃園市區透天、四層樓透天、土地30.25坪、建物109.26坪、增建10.05坪、第二拍2571.6萬、第三拍八折預估2057.28萬、點交、桃園法拍代標
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⭐【案名】
南華街整棟透天｜土地30坪四層樓
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✅【物件基本資料】
☑️房屋地址：桃園市桃園區南華街187號
☑️下一拍八折預估價：2,057.28萬元（非正式公告）
☑️目前第二拍正式底價：2,571.6萬元
☑️目前拍賣日期：115年11月19日（四）14:30
☑️案件狀態：待標中（以法院最新公告為準）
☑️點交情形：建物部分依現況點交
☑️執行法院：臺灣桃園地方法院
☑️執行案號：115十1777
☑️房屋類型：四層樓透天建物
☑️建物結構：加強磚造
☑️建物用途：住家用
☑️屋齡：約54年
☑️完工日期：民國61年7月20日
☑️樓層：地上1至4樓
☑️主建物：95.57坪
☑️附屬建物：13.69坪
☑️登記建物總坪數：109.26坪
☑️未保存登記增建：約10.05坪（4樓陽台增建）
☑️登記建物加增建合計：約119.31坪
☑️土地面積：30.25坪（100㎡）
☑️土地使用分區：住宅區
☑️土地公告現值：87,600元／㎡
☑️使用現況：債務人及其子女、孫子女自行居住
☑️優先承買權：法院公告共有人有優先承買權
☑️目前公告保證金：514.4萬元
☑️拍賣原因：分割共有物
※下一拍2,057.28萬元係依目前正式底價2,571.6萬元×80%試算，僅為預估價，非正式公告。下一拍是否舉行、日期及底價，均以法院最新公告為準。
※本案已查封，無法安排一般買賣方式進入室內看屋。室內格局、裝修及設備以現況為準。
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☘️【生活機能】
⭐桃園南華街生活圈：位於桃園市區，周邊具備成熟住宅與商業機能。
⭐市區生活採買：可利用南華街及周邊道路的商店、餐飲、超市及生活服務設施。
⭐交通機能：可透過桃園市區主要道路往返桃園車站周邊及其他市區生活圈。
⭐市區透天產品：位於桃園既有市區街廓，兼具土地與整棟建物配置特色。
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✨【案件特色】
⭐桃園南華街・整棟四層樓透天
本案位於桃園市桃園區南華街187號，為地上四層樓加強磚造建物。
整棟建物與土地一併列入拍賣